# Chemin des Coquelicots, 01170 Chevry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27971, 6.03411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01103_0033.

## La parcelle

- Parcelle : A 893
- Contenance : 13 824 m²
- Identifiant : 011030000A0893
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 505,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 02/10/2025 ; vente ; 198 Che des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 80 m² bâtis, 5 188 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 214 Che des Coquelicots ; Dépendance ; 25 000 €
- 30/09/2024 ; vente ; 35 Che des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 520 000 € ; 112 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 80 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 77 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 112 m² bâtis, 1 473 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 420 000 € ; 95 m² bâtis, 4 421 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 119 Chem des Coquelicots ; Maison ; 599 700 € ; 112 m² bâtis, 5 354 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 59 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 489 250 € ; 112 m² bâtis
- 24/06/2022 ; vente ; 182 Chem des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 545 000 € ; 112 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente ; 47 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Maison ; 546 770 € ; 112 m² bâtis, 4 882 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 198 Chem des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 339 500 € ; 69 m² bâtis, 4 920 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 213 400 € ; 41 m² bâtis, 5 205 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 221 Chem des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 472 000 € ; 112 m² bâtis, 4 214 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 413 250 € ; 98 m² bâtis, 4 217 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 399 000 € ; 95 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 198 Chem des Coquelicots ; Appartement ; 201 300 € ; 39 m² bâtis, 5 162 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 214 Chem des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 190 843 € ; 39 m² bâtis, 4 893 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 65 Chem des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 535 000 € ; 112 m² bâtis, 4 777 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2025 ; 77 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; maison, 136,2 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2025 ; Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 68,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 02/05/2025 ; 198 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 69,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 47 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; maison, 112,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 18/01/2025 ; 198 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 81 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 72,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 52,6 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 53,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 72,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 54,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 71,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 22/12/2023 ; 72 Chemin des Coquelicots 01170 Chevry ; appartement, 75,3 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Pré Vert (16 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/pre-vert-5x2d2k.md ; Impasse du Jura (86 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/impasse-du-jura-0066.md ; Impasse du Mont Blanc (93 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/impasse-du-mont-blanc-0071.md ; Chemin la Vie Donnet (93 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/chemin-la-vie-donnet-0122.md ; Flies (94 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/flies-om3v0k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevry-01103/chemin-des-coquelicots-0033
La commune : https://aucadastre.fr/chevry-01103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01103_0033