# Route de Prost, 01170 Chevry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27949, 6.03674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01103_0095.

## La parcelle

- Parcelle : B 1551
- Contenance : 1 065 m²
- Identifiant : 011030000B1551
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 500,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 863 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, zone urbaine de hameaux, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 195 de la commune

- 02/12/2024 ; permis de construire 00110324B0015 ; 110 Route de Prost ; parcelle 0A 1123 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 403 m² ; commencé ; SCI FIONA BORGALLI
- 05/07/2024 ; permis de construire 00110324B0006 ; 243 Route de Prost ; parcelles 0B 1552, 0B 1553, 0B 1754 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 1 562 m² ; autorisé
- 30/11/2023 ; déclaration préalable 00110323B0097 ; 1 Route de Prost ; parcelles 0A 702, 0A 705, 0A 704 ; terrain 2 205 m² ; autorisé
- 01/09/2023 ; permis de construire 00110323B0013 ; 1 Route de Prost ; parcelles 0A 704, 0A 705, 0A 702 ; 53 m² ; terrain 2 205 m² ; terminé
- 28/02/2023 ; permis de construire 00110322B0025 ; Route de Prost ; parcelles 0A 870, 0A 871 ; 3 logements, 311 m² ; terrain 1 119 m² ; autorisé
- 20/02/2020 ; permis de construire 00110319B0031 ; 110 Route de Prost ; parcelle 0A 1017 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 641 m² ; annulé ; SCI FIONA BORGALLI
- 20/07/2017 ; déclaration préalable 00110317B0029 ; 110 Route de Prost ; parcelles A 702, A 704, A 705 ; 2 logements ; terrain 2 205 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chevry-01103/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/07/2025 ; vente ; 307 Rte de Prost ; Maison ; 477 000 € ; 170 m² bâtis, 360 m² de terrain, 2 806 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 466 Rte de Prost ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 734 650 € ; 190 m² bâtis, 781 m² de terrain
- 02/12/2024 ; vente ; 263 Rte de Prost ; Dépendance, Maison ; 1 780 000 € ; 259 m² bâtis, 3 838 m² de terrain, 6 873 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 388 Rte de Prost ; Appartement, Dépendance ; 790 042 € ; 233 m² bâtis, 3 391 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 243 Rte de Prost ; Maison, Dépendance ; 945 000 € ; 180 m² bâtis, 2 002 m² de terrain, 5 250 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 458 Rte de Prost ; Maison ; 440 000 € ; 154 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/12/2024 ; 466 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 136 m², construit en 1800 ; énergie D, climat C
- 30/10/2024 ; 307 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 135,2 m², construit en 1800 ; énergie C, climat C
- 02/05/2023 ; 307 Route de Prost 01170 Chevry ; appartement, 103,1 m², construit en 1889 ; énergie C, climat C
- 02/05/2023 ; 307 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 308,9 m², construit en 1889 ; énergie E, climat D
- 13/03/2023 ; 136 Route de Prost 01170 Chevry ; appartement, 39,2 m² ; énergie G, climat D
- 13/03/2023 ; 136 Route de Prost 01170 Chevry ; appartement, 38,4 m² ; énergie F, climat C
- 13/03/2023 ; 136 Route de Prost 01170 Chevry ; appartement, 112,7 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2023 ; 136 Route de Prost 01170 Chevry ; appartement, 99 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 263 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 279 m² ; énergie D, climat D
- 18/10/2022 ; Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 195,6 m², construit en 1860 ; énergie C, climat A
- 20/05/2022 ; 458 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 156 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 13/05/2022 ; 243 Route de Prost 01170 Chevry ; maison, 269,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Françoise Dolto (Ecole)
- Voies voisines : Route de Flies (74 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/route-de-flies-0045.md ; Rue Saint-Maurice (81 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/rue-saint-maurice-0100.md ; Impasse du Mont Blanc (92 m) https://aucadastre.fr/chevry-01103/impasse-du-mont-blanc-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chevry-01103/route-de-prost-0095
La commune : https://aucadastre.fr/chevry-01103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01103_0095