# Cadastre de Chézery-Forens (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 01104
- Code postal : 01200, 01410
- Voies adressées : 76 ; adresses : 480
- Population : 445

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 877 €/m²
- Maison, prix médian : 1 908 €/m²
- Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE GEX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 77 % des locaux raccordables, 404 sur 527 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 113 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Permis de construire de Chézery-Forens

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/permis.md

## Copropriétés de Chézery-Forens (registre national d'immatriculation, Anah) : 6

### Les 6 plus grandes

- LES AIRELLES - 36 lots - 12 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic IMMO DE FRANCE - AIN (https://auregistre.fr/entreprise/391634912) - AC2300945
- 91 RTE DE L'ANCIENNE ECOLE MENTHIERES - LES JONQUILLES - 18 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC2302503
- RESIDENCE SAINT ROLAND - 17 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI8324360
- 428 Chemin du Vernay dessous - Copropriété du Vernay - 14 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF2072742
- rte de confort - LES ARCADES - 11 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8876468
- r de la fromagerie - LES ARCADES - 11 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE6956841

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 76 voies adressées

- Bellaigue (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/bellaigue-nai87m.md
- Chazale (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chazale-zjig5t.md
- Che du Neret (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/che-du-neret-0410.md
- chemin de bellaigue (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-bellaigue-0120.md
- chemin de la borne au lion (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-borne-au-lion-0135.md
- chemin de la bossona (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-bossona-0138.md
- chemin de la charnat (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-charnat-0170.md
- chemin de la crête beudron (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-crete-beudron-0215.md
- chemin de la fontaine bénite (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-fontaine-benite-0280.md
- chemin de la forge (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-forge-0290.md
- chemin de la mierette (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-mierette-0380.md
- chemin de la serve (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-de-la-serve-0540.md
- chemin des chazales (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-des-chazales-0175.md
- chemin des communaux (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-des-communaux-0200.md
- chemin du bois gauthier (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-bois-gauthier-0130.md
- chemin du champeroux (4) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-champeroux-0160.md
- chemin du golet (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-golet-0300.md
- chemin du gralet (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-gralet-0310.md
- chemin du moulin coquet (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-moulin-coquet-0395.md
- chemin du néret (6) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-neret-ntfyr6.md
- chemin du pèse-lait (7) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-pese-lait-0440.md
- chemin du raffour (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-raffour-0490.md
- Chemin du Reculet (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-reculet-0500.md
- chemin du vacherand (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-vacherand-0580.md
- chemin du vernay dessous (6) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/chemin-du-vernay-dessous-0590.md
- Fontaine Bénite (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/fontaine-benite-B095.md
- impasse de la colonie (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-la-colonie-0195.md
- impasse de la petite bossona (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-la-petite-bossona-0455.md
- impasse de la plany (4) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-la-plany-0460.md
- impasse de la vieille cure (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-la-vieille-cure-0600.md
- impasse de la vouagère (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-la-vouagere-0610.md
- impasse de langarde (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-de-langarde-0340.md
- impasse des moraines (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-des-moraines-0390.md
- impasse du creux (13) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-du-creux-0220.md
- impasse du dragon (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-du-dragon-0250.md
- impasse du moulin de forens (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-du-moulin-de-forens-0397.md
- impasse du petit couvent (4) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-du-petit-couvent-0450.md
- Impasse du Pre des Ecoles (10) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-du-pre-des-ecoles-0045.md
- impasse maison dupont (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/impasse-maison-dupont-0360.md
- l'Abbaye (12) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/l-abbaye-954tlw.md
- la Charbonnière (9) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/la-charbonniere-emlh91.md
- la Ménagerie (13) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/la-menagerie-jloaa3.md
- la Rivière (16) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/la-riviere-iowpv6.md
- la Vieille Cure (8) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/la-vieille-cure-B218.md
- Lachat (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/lachat-zxzug8.md
- le Raffour (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/le-raffour-pzoriz.md
- les Granges (4) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/les-granges-cfej2o.md
- lotissement de la vieille cure (7) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/lotissement-de-la-vieille-cure-A060.md
- Menthières (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/menthieres-1yohcg.md
- montée des etrets (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/montee-des-etrets-0270.md
- montée des grands champs (9) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/montee-des-grands-champs-0315.md
- passage sous les portes (2) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/passage-sous-les-portes-0475.md
- Place de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/place-de-la-mairie-0357.md
- place saint-roland (7) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/place-saint-roland-0520.md
- Rosset (20) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rosset-5paef7.md
- Route de Confort (37) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-confort-0205.md
- route de forens (19) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-forens-0285.md
- route de l'abbaye (16) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-l-abbaye-0100.md
- route de l'ancienne école (12) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-l-ancienne-ecole-0105.md
- Route de l'Epéry (16) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-l-epery-0260.md
- route de la charbonnière (9) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-la-charbonniere-0165.md
- Route de la Diamanterie (19) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-la-diamanterie-9fu9nj.md
- route de lélex (9) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-lelex-0350.md
- route de menthières (8) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-menthieres-0375.md
- route de noirecombe (3) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-noirecombe-0420.md
- route de rosset (9) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-de-rosset-0510.md
- route des granges (8) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-des-granges-0320.md
- route du bouant (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-du-bouant-0140.md
- route du col de menthières (7) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-du-col-de-menthieres-0190.md
- route du sorgia (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/route-du-sorgia-0550.md
- Rte de Lelex (1) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rte-de-lelex-5n6l19.md
- rue de la caserne (7) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rue-de-la-caserne-0150.md
- rue de la diamanterie (17) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rue-de-la-diamanterie-t8xuqr.md
- Rue de la Diamenterie (17) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rue-de-la-diamenterie-0240.md
- rue de la ménagerie (13) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rue-de-la-menagerie-0370.md
- rue de la poivrière (5) : https://aucadastre.fr/chezery-forens-01104/rue-de-la-poivriere-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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