# Grand'Rue, 79350 Chiché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79679, -0.35863 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79088_0033.

## La parcelle

- Parcelle : AE 158
- Contenance : 198 m²
- Identifiant : 79088000AE0158
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/10/2025 ; vente ; 45 Rue Grand ; Maison, Dépendance ; 27 000 € ; 72 m² bâtis, 285 m² de terrain, 375 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 20 Rue Grand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 180 m² bâtis, 145 m² de terrain, 194 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 9 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement, Maison ; 180 000 € ; 224 m² bâtis, 3 457 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 5066 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 33 500 € ; 80 m² bâtis, 166 m² de terrain, 419 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 24 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 33 300 € ; 121 m² bâtis, 260 m² de terrain, 275 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 3 Gr Grand Rue ; Maison ; 44 000 € ; 205 m² bâtis, 898 m² de terrain, 215 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 9 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 203 m² bâtis, 993 m² de terrain
- 03/05/2021 ; vente ; 16 Gr Grand Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 16 000 € ; 102 m² bâtis, 190 m² de terrain, 157 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/03/2026 ; 14 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 156 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 53 Grand'Rue 79350 Chiché ; appartement, 35,2 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 45 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 75 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 12/06/2025 ; 45 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 75 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 18 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 101,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 22/12/2023 ; Grand'Rue 79350 Chiché ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2023 ; Grand'Rue 79350 Chiché ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat B
- 17/08/2022 ; 11 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 11 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 11 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 48,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 11 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 51,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/08/2022 ; 11 Grand'Rue 79350 Chiché ; maison, 48,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399354810) ; COMMUNE DE CHICHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900885) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE CHICHE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267901080) ; LILY-ROSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/837992536) ; SARL COUDREAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348733379)
- Voies voisines : Place Saint Martin (6 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/place-saint-martin-0091.md ; Rue du Commerce (27 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/rue-du-commerce-0014.md ; Rue du Four (42 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/rue-du-four-0028.md ; Rue du Presbytère (73 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/rue-du-presbytere-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chiche-79088/grand-rue-0033
La commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79088_0033