# Impasse des Cerisiers, 79350 Chiché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79485, -0.35905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79088_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AH 284
- Contenance : 3 777 m²
- Identifiant : 79088000AH0284
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, tissu urbain contemporain des bourgs et villes. commune incluse dans les zones de développement périurbaine et rurale, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 30/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/07/2024 ; vente ; 2 Imp des Cerisiers ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 331 650 € ; 736 m² bâtis, 15 108 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/11/2023 ; 2 Impasse des Cerisiers 79350 Chiché ; maison, 192,5 m², construit en 2004 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE CHICHE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900885) ; SARL AMBULANCES A.S.U.R. (ETOILE SECOURS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/338331820) ; MTP MDESAMIANTAGE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/813394558) ; HOLDING SAINT MARTIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/833479140) ; MHOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838409134)
- Voies voisines : Route de Clessé (38 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/route-de-clesse-0012.md ; Rue des Jardins (85 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/rue-des-jardins-0047.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chiche-79088/impasse-des-cerisiers-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79088_0010