# la Priaudière, 79350 Chiché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80755, -0.35757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79088_bv6pg0.

## La parcelle

- Parcelle : AP 193
- Contenance : 999 m²
- Identifiant : 79088000AP0193
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 115 de la commune

- 09/04/2026 ; permis de construire 07908819E0012 ; La Priaudiere ; parcelles AP 86, AP 109, AP 110 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 1 972 m² ; autorisé
- 01/07/2025 ; permis de construire 0790882500007 ; 9 la Priaudiere ; parcelles AE 182, AE 183 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 2 443 m² ; autorisé ; KOLOGI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/10/2025 ; 11 la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 123 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 19/05/2025 ; 25 la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 178,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 10/04/2025 ; 4 la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 74,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 19/12/2024 ; la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 58,2 m² ; énergie F, climat F
- 11/05/2023 ; 6 la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 60,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 16/12/2022 ; 12 la Priaudière 79350 Chiché ; maison, 104 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 04/03/2022 ; 14 La Priaudière 79350 Chiché ; maison, 102 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chiche-79088/la-priaudiere-bv6pg0
La commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79088_bv6pg0