# Sainte-Hélène, 79350 Chiché : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.76774, -0.36522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79088_B215.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 03/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 115 de la commune

- 08/07/2015 ; permis de construire 07908815E0009 ; Sainte Helene ; parcelles BP 116, BP 126, BP 107 ; 2 616 m² ; terrain 76 717 m² ; terminé ; EARL LES GLYCINES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/12/2024 ; vente ; Sainte Helene ; terres ; 230 554,83 € ; 698 651 m² de terrain
- 07/06/2024 ; vente ; Sainte Helene ; terres ; 10 220,1 € ; 68 134 m² de terrain
- 22/05/2024 ; vente ; Sainte Helene ; terres ; 11 576,31 € ; 93 290 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont NOVASOL 4 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900612441) ; NOVASOL 6 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900626102) ; BIEN-ETRE ENR 3 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900507633) ; BIEN-ETRE ENR 5 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900507906) ; NOVASOL 1 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851801159)
- Voies voisines : Sainte-Hélène (0 m) https://aucadastre.fr/chiche-79088/sainte-helene-b215.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chiche-79088/sainte-helene-B215
La commune : https://aucadastre.fr/chiche-79088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79088_B215