# Impasse des rippes, 73800 Chignin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.51420, 6.00674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73084_1220. ## La parcelle - Parcelle : A 2856 - Contenance : 291 m² - Identifiant : 730840000A2856 - Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 295,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 925 kWh par an, pour 1 664 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ue, secteur d'activité artisanale et industrielle, du PLU Chignin, en vigueur depuis le 18/01/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - bande de recul le long des axes à grande circulation - Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 85 de la commune - 03/08/2023 ; déclaration préalable 07308423G5018 ; Les Rippes ; parcelles 0A 2598, 0A 1390 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 847 m² ; autorisé - 09/02/2017 ; permis de construire 07308416G1006 ; Les Rippes ; parcelles 0A 2583, 0A 1390 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé - 09/02/2017 ; permis de construire 07308416G1006 ; Les Rippes ; parcelles 0A 2583, 0A 1390 ; 70 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chignin-73084/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 15/07/2024 ; vente ; 144 Imp des Rippes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 210 000 € ; 135 m² bâtis, 821 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 11/03/2024 ; Impasse des rippes 73800 Chignin ; maison, 62 m², construit en 2012 ; énergie E, climat B - 02/08/2023 ; Impasse des rippes 73800 Chignin ; maison, 71,9 m², construit en 2021 ; énergie E, climat C - 23/06/2022 ; 172 Impasse des Rippes 73800 Chignin ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat A - 23/06/2022 ; 172 Impasse des Rippes 73800 Chignin ; appartement, 37,2 m² ; énergie C, climat A - 12/06/2022 ; 162 Impasse des Rippes 73800 Chignin ; appartement, 104,2 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont MAN TRUCK & BUS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318919065) ; SOFRALAB (SOFRALAB) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/572224863) ; M.C.B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/495305344) ; TRANSPORT DEBERNARDI PERE & FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/884085804) ; BOGEY BONNEVILLE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315398560) ; SANCHES ETANCHEITE COUVERTURE BARDAGE (SECB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451043939) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chignin-73084/impasse-des-rippes-1220 La commune : https://aucadastre.fr/chignin-73084.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73084_1220