# Route des cotes, 73800 Chignin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52222, 6.00135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73084_0410.

## La parcelle

- Parcelle : A 1419
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 730840000A1419
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 352,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 652 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, hameaux inscrits dans la perspective paysage des monuments historiques, du PLU Chignin, en vigueur depuis le 18/01/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- T1 : Patrimoine

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tours

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 85 de la commune

- 28/05/2026 ; permis d'aménager 0730842603001 ; 1068 Route des Cotes ; parcelle 0A 1884 ; terrain 1 932 m² ; autorisé
- 10/01/2024 ; permis de construire 07308423G1010 ; Route des Cotes ; parcelle 0A 1781 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 831 m² ; autorisé
- 06/04/2023 ; permis de construire 07308423G1001 ; Route des Cotes ; parcelle 0A 1781 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 849 m² ; autorisé
- 06/04/2023 ; permis de construire 07308423G1002 ; Route des Cotes ; parcelle 0A 1781 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 831 m² ; autorisé
- 11/08/2021 ; permis de construire 07308421G1007 ; Les Cotes ; parcelle 0A 1703 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 916 m² ; autorisé
- 28/07/2021 ; permis d'aménager 07308421G3002 ; 1086 Route des Cotes ; parcelle 0A 1884 ; terrain 1 932 m² ; autorisé
- 05/08/2019 ; permis de construire 07308419G1007 ; Les Cotes ; parcelle 0A 2648 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 609 m² ; commencé
- 12/04/2019 ; permis d'aménager 07308418G3001 ; Route des Cotes ; parcelle 0A 2648 ; terrain 1 340 m² ; autorisé
- 10/05/2016 ; permis de construire 07308415G1005 ; Les Cotes ; parcelles 0A 2551, 0A 2552 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 989 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chignin-73084/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/08/2026 ; 565 Route des cotes 73800 Chignin ; maison, 161,4 m² ; énergie E, climat E
- 04/03/2026 ; 1068 Route des cotes 73800 Chignin ; maison, 89,3 m² ; énergie F, climat C
- 07/02/2025 ; 622 Route des cotes 73800 Chignin ; maison, 67,6 m² ; énergie G, climat F
- 16/05/2024 ; Route des cotes 73800 Chignin ; appartement, 161,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LES COTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429845084) ; ETABLISSEMENTS PIERRE QUENARD ELECTROMECANIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/304328750) ; JMS DEVELOPPEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/803189117)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chignin-73084/route-des-cotes-0410
La commune : https://aucadastre.fr/chignin-73084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73084_0410