# Route de botilly, 74270 Chilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.00335, 5.94302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74075_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 460,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHl1, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat présentant des conditions limitatives à la densiification, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 13/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 258 de la commune

- 13/01/2025 ; déclaration préalable 07407524X0085 ; Route de Botilly ; parcelle ZI 15 ; 8 m² ; terrain 5 260 m² ; autorisé ; ENERGIE ET SERVICES DE SEYSSEL
- 22/02/2022 ; permis de construire 07407521X0028 ; Route de Botilly ; parcelle ZI 113 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 832 m² ; terminé
- 05/10/2018 ; permis de construire 07407518X0020 ; Route de Botilly ; parcelle ZR 8 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 8 600 m² ; commencé
- 05/10/2018 ; permis de construire 07407518X0021 ; Route de Botilly ; parcelle ZR 8 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 8 600 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chilly-74075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/03/2021 ; vente ; 1369 Rte de Botilly ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 83 m² bâtis, 12 942 m² de terrain, 3 735 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/04/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont LILIZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753916386)
- Voies voisines : Route de forchalet (50 m) https://aucadastre.fr/chilly-74075/route-de-forchalet-0440.md ; Chemin des mésanges (96 m) https://aucadastre.fr/chilly-74075/chemin-des-mesanges-0590.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chilly-74075/route-de-botilly-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chilly-74075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74075_0100