# Route du châtelard, 74270 Chilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97623, 5.96714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74075_0190.

## La parcelle

- Parcelle : D 2590
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 740750000D2590
- Feuille : 000 D 15, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 627,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 616 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHl1, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat présentant des conditions limitatives à la densiification, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 13/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 258 de la commune

- 16/06/2026 ; déclaration préalable 07407526X0045 ; Route du Chatelard ; parcelles 0D 2591, 0D 2171 ; 8,6 m² ; terrain 5 316 m² ; autorisé ; ENERGIE ET SERVICES DE SEYSSEL
- 21/04/2026 ; permis de construire 07407526X0001 ; 515 Route du Chatelard ; parcelles 0D 3048, 0D 3047, 0D 3044 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 2 338 m² ; autorisé
- 23/02/2021 ; permis de démolir 07407521X0001 ; 869 Route du Chatelard ; parcelle 0D 2721 ; terminé
- 28/08/2018 ; permis de construire 07407518X0015 ; Route du Chatelard ; parcelles 0D 1983, 0D 1982, 0D 2090 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 4 553 m² ; autorisé
- 02/04/2015 ; permis de construire 07407514X0022 ; Route du Chatelard ; parcelles 0A 2714, 0A 2715 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 170 m² ; annulé
- 02/02/2015 ; permis de construire 07407514X0019 ; 491 Rte du Chatelard ; parcelle 0D 1969 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 684 m² ; commencé
- 14/10/2014 ; permis de construire 07407514X0015 ; Le Chatelard ; parcelles 0D 2522, XY 22 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 747 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chilly-74075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/01/2025 ; vente ; 847 Rte du Chatelard ; Maison ; 631 410 € ; 143 m² bâtis, 747 m² de terrain, 4 415 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/06/2024 ; 847 Route du châtelard 74270 Chilly ; maison, 135 m² ; énergie A, climat A
- 23/12/2023 ; 576 Route du châtelard 74270 Chilly ; maison, 85,2 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 29/09/2023 ; Route du châtelard 74270 Chilly ; appartement, 112,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat B
- 24/08/2022 ; Route du châtelard 74270 Chilly ; maison, 65,2 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/04/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ETOILE SPORTIVE DE CHILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/527639637) ; SCI DU CHATELARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848585246) ; ETS CROCHET ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/335171278) ; LYCOM (, https://auregistre.fr/entreprise/827464991)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chilly-74075/route-du-chatelard-0190
La commune : https://aucadastre.fr/chilly-74075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74075_0190