# Rue de Roye, 80170 Chilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.79266, 2.76584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80191_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 164
- Contenance : 1 090 m²
- Identifiant : 80191000AB0164
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centre-village, du PLUi Terre de Picardie, en vigueur depuis le 15/01/2026.

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risque inondation par remontee de nappes
- Risque retrait gonflement des argiles
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 de la commune

- 20/07/2015 ; permis de construire 08019115S0001 ; Rue de Roye ; parcelle AB 15 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 1 449 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chilly-80191/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/01/2025 ; vente ; 16 Rue de Roye ; Maison ; 195 000 € ; 310 m² bâtis, 1 165 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 9 Rue de Roye ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 160 m² bâtis, 1 887 m² de terrain, 719 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/04/2026 ; 9bis Rue de Roye 80170 Chilly ; maison, 124,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 21/05/2024 ; 16 Rue de Roye 80170 Chilly ; maison, 115,1 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 8 Rue de Roye 80170 Chilly ; maison, 105,9 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 03/11/2022 ; 9 Rue de Roye 80170 Chilly ; maison, 169 m² ; énergie G, climat G
- 14/04/2022 ; 10 Rue de Roye 80170 Chilly ; maison, 110,8 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LEGUM TOP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/419374129) ; COMMUNE DE CHILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218001832) ; JUMALAU5 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823887047) ; GP BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/940691819) ; CUMA DU BOIS CHAPITRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815178413)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (45 m) https://aucadastre.fr/chilly-80191/rue-de-l-eglise-0040.md ; Rue Haute d’Hallu (57 m) https://aucadastre.fr/chilly-80191/rue-haute-d-hallu-0080.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chilly-80191/rue-de-roye-0140
La commune : https://aucadastre.fr/chilly-80191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80191_0140