# Rue des Gresillons, 37500 Chinon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.17974, 0.24569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37072_0599. ## La parcelle - Parcelle : ZK 77 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 3 340 m² - Identifiant : 37072000ZK0077 - Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 660 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi Chinon Vienne et Loire, en vigueur depuis le 05/03/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone de Préseomption de Prescription Archéologique (ZPPA) - Réglement local de publicité - Zonage ZP3 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 441 de la commune - 17/06/2024 ; permis de construire 0370722420023 ; Rue des Gresillons ; parcelles AH 663, AH 671, AH 678 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 3 109 m² ; autorisé - 21/01/2014 ; permis de construire 0370721320050 ; Rue des Gresillons ; parcelles AH 873, AH 922 ; 2 logements, 94 m² ; terrain 1 260 m² ; autorisé - 10/12/2013 ; permis de construire 0370721320038 ; Rue des Gresillons ; parcelles AH 873, AH 922 ; 2 logements, 94 m² ; terrain 1 260 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chinon-37072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 01/10/2025 ; vente ; 43 Rue des Gresillons ; Dépendance, Maison ; 417 000 € ; 454 m² bâtis, 7 553 m² de terrain - 08/02/2024 ; vente ; 19 Rue des Gresillons ; Maison ; 150 000 € ; 150 m² bâtis, 2 374 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/09/2024 ; 43 Rue des Gresillons 37500 Chinon ; maison, 219,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A - 08/08/2023 ; 19 Rue des Gresillons 37500 Chinon ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LES PASSERELLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/754024081) ; AM (AM AMENAGEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/905385043) ; SCI FAMILIALE MEGALIX (SCI-MEGALIX) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989859202) ; SCI LA BUTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847843588) ; CAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984294272) ; CHINON RESTAU-BAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/312951882) - Voies voisines : Impasse de Rochette (94 m) https://aucadastre.fr/chinon-37072/impasse-de-rochette-1308.md ; Rue du Carroi de Huismes (97 m) https://aucadastre.fr/chinon-37072/rue-du-carroi-de-huismes-0195.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chinon-37072/rue-des-gresillons-0599 La commune : https://aucadastre.fr/chinon-37072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37072_0599