# Chemin de la Lechere, 38850 Chirens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40963, 5.55235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38105_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 469,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: secteur urbain essentiellement résidentiel pouvant présenter une mixité de fonctions, du PLU Chirens, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de protection des Monuments Historiques
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain, délibération du conseil Municipal 9 avril 2013

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège des collines (Collège) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI DE L ESPERANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397889502) ; LES ROSIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850741612) ; TR SALVI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/819334061) ; VIVRE A CHIRENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511124992) ; SALVI TP (SALVI TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501718050) ; SCI DE LA GARANGERE (SCI DE LA GARANGERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499991586)
- Voies voisines : Route des Jolis (21 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/route-des-jolis-0620.md ; Rue du Martin Rey (96 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/rue-du-martin-rey-0865.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chirens-38105/chemin-de-la-lechere-0710
La commune : https://aucadastre.fr/chirens-38105.md
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