# Chemin de Molarot, 38850 Chirens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.42041, 5.54313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38105_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 582,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: secteur urbain à caractère résidentiel en confortement des hameaux anciens, du PLU Chirens, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'application du droit de préemption urbain, délibération du conseil Municipal 9 avril 2013

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/05/2025 ; 340 Chemin de Molarot 38850 Chirens ; maison, 149 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2025 ; 157 Chemin de Molarot 38850 Chirens ; maison, 118,7 m² ; énergie G, climat C
- 12/04/2024 ; 1 Chemin de Molarot 38850 Chirens ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 384 Chemin de Molarot 38850 Chirens ; maison, 216 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 04/02/2022 ; 4 Chemin de Molarot 38850 Chirens ; maison, 225,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont ACET'EAU SPELEO & CANYON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923260830) ; SCI KEVINIELS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420535585) ; SCM KINEO CHIRENS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849918347) ; SCI POLE KINE CHIRENS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879412963) ; COMME LUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907476923)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chirens-38105/chemin-de-molarot-0870
La commune : https://aucadastre.fr/chirens-38105.md
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