# Etang de Chirens, 38850 Chirens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.42967, 5.56536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38105_B072.

## La parcelle

- Parcelle : D 318 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 848 m²
- Identifiant : 381050000D0318
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 459,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 708 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a: secteur agricole, du PLU Chirens, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Limite à l'intérieur de laquelle les constructions nouvelles doivent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/10/2024 ; vente ; Etang de Chirens ; Maison, Dépendance ; 395 300 € ; 160 m² bâtis, 3 748 m² de terrain, 2 471 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; Etang de Chirens ; Maison ; 352 400 € ; 145 m² bâtis, 685 m² de terrain, 2 430 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; Etang de Chirens ; Maison ; 353 200 € ; 145 m² bâtis, 749 m² de terrain, 2 436 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; Etang de Chirens ; Maison ; 259 500 € ; 129 m² bâtis, 1 101 m² de terrain, 2 012 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ARSENAL PARTICIPATIONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/892899204) ; CRE'EVENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/524254216) ; BUSINESS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819745480) ; LRD-SAFE (LRD-SAFE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/992595116)
- Voies voisines : Etang de Chirens (0 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/etang-de-chirens-b072.md ; Route du Val d’Ainan (4 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/route-du-val-d-ainan-1260.md ; l'Arsenal (30 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/l-arsenal-5617y9.md ; Lotissement l’Arsenal (71 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/lotissement-l-arsenal-A015.md ; Lotissement l’Arsenal (71 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/lotissement-l-arsenal-a015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chirens-38105/etang-de-chirens-B072
La commune : https://aucadastre.fr/chirens-38105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38105_B072