# Route de Clermont, 38850 Chirens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.41935, 5.54321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38105_0280. ## La parcelle - Parcelle : B 622 - Contenance : 10 357 m² - Identifiant : 381050000B0622 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 563,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ap, ap: secteur agricole présentant un intérêt paysager, du PLU Chirens, en vigueur depuis le 23/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 173 de la commune - 05/08/2024 ; permis de construire 0381052420002 ; Route de Clermont ; parcelle AC 132 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 2 521 m² ; autorisé - 09/10/2023 ; permis de construire 0381052320001 ; Route de Clermont ; parcelle AC 132 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 2 521 m² ; autorisé - 27/04/2022 ; permis de construire 0381052120027 ; 1995 Route de Clermont ; parcelle A 466 ; 1 logement, 285 m² ; terrain 3 138 m² ; autorisé - 22/04/2022 ; permis de construire 0381052120021 ; 1946 Route de Clermont ; parcelle AC 158P ; 1 logement, 198 m² ; terrain 1 398 m² ; autorisé - 22/06/2021 ; permis d'aménager 0381052020002 ; 1995 Route de Clermont ; parcelles A 467, A 468, AC 132 ; terrain 3 485 m² ; autorisé - 10/03/2020 ; permis de construire 0381051920027 ; 1879 Route de Clermont ; parcelle A 346A ; 1 logement, 157 m² ; terrain 1 625 m² ; commencé - 03/12/2019 ; permis de construire 0381051920016 ; 455 Route de Clermont ; parcelle AD 889P ; 1 logement, 112 m² ; terrain 621 m² ; autorisé - 13/08/2019 ; permis de construire 0381051920002 ; Route de Clermont ; parcelle A 604 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 715 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chirens-38105/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 10/04/2025 ; vente ; 74 Rte de Clermont ; Maison ; 253 985 € ; 148 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 716 €/m² - 16/05/2022 ; vente ; 1946 Rte de Clermont ; Dépendance ; 180 000 € ; 1 398 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 21/08/2026 ; 1921 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 90,5 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F - 28/08/2025 ; 1921 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 101,9 m² ; énergie F, climat C - 15/01/2025 ; 2597 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 134,3 m² ; énergie D, climat D - 17/06/2024 ; 106 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 92 m² ; énergie E, climat B - 29/02/2024 ; 74 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D - 05/02/2024 ; 683 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 109,2 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A - 23/03/2023 ; 1393 Route de Clermont 38850 Chirens ; maison, 98,4 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE LA CONFRERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439107384) ; LES TERRES RARES AMENAGEMENT (LTR AMENAGEMENT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904186756) ; SARL TORINESI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/800366122) ; ACET'EAU SPELEO & CANYON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923260830) ; SCI KEVINIELS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420535585) ; ASSOCIATION MELKMUSIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478043110) - Voies voisines : Impasse de la Courriaz (65 m) https://aucadastre.fr/chirens-38105/impasse-de-la-courriaz-0305.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chirens-38105/route-de-clermont-0280 La commune : https://aucadastre.fr/chirens-38105.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38105_0280