# Rue de Beugnon, 89530 Chitry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76130, 3.69918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89108_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Chitry, en vigueur depuis le 19/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Valérien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/08/2023 ; vente ; 19 Rue de Beugnon ; Maison ; 135 000 € ; 107 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 1 262 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 15 Rue de Beugnon ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 137 m² bâtis, 721 m² de terrain, 1 095 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 4 Rue de Beugnon ; Dépendance ; 22 000 € ; 60 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2025 ; 4 Rue de Beugnon 89530 Chitry ; maison, 41,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2023 ; 19 Rue de Beugnon 89530 Chitry ; maison, 113,9 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; VAL DE MERCY GRANDS VINS SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343054474) ; MORIN MARTINET (INDIVISION) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789341807) ; DOMAINE DU CHATEAU DU VAL DE MERCY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/342354271) ; SCEA GIRAUDON (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/491964631) ; SCEA DOMAINE DU CHATEAU DE VAL DE MERCY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/389480922)
- Voies voisines : Grande Rue (37 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/grande-rue-0070.md ; Ruelle de la Serpette (50 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/ruelle-de-la-serpette-3gouhp.md ; Ruelle Tonnelot (60 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/ruelle-tonnelot-0210.md ; Ruelle des Pignons (62 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/ruelle-des-pignons-0171.md ; Ruelle de Beugnon (64 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/ruelle-de-beugnon-0021.md ; Allée des Noyers (66 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/allee-des-noyers-0140.md ; Chitry (66 m) https://aucadastre.fr/chitry-89108/chitry-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chitry-89108/rue-de-beugnon-0020
La commune : https://aucadastre.fr/chitry-89108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89108_0020