# Rue du Perrier, 62920 Chocques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54419, 2.56890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62224_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AD 298 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 608 m²
- Identifiant : 62224000AD0298
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 282 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Chocques, en vigueur depuis le 24/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune

- 19/01/2023 ; permis de construire 0622242200008 ; 434 Rue du Perrier ; parcelle AC 216 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 374 m² ; autorisé ; SCI DE LA HAMEE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chocques-62224/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/08/2022 ; vente ; 197 Rue du Perrier ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 67 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 434 Rue du Perrier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 138 700 € ; 190 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/01/2026 ; 121 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 99,5 m² ; énergie G, climat F
- 12/10/2025 ; 236 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 101,5 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 15 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 119,8 m² ; énergie F, climat E
- 24/02/2025 ; 1 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 120,1 m², construit en 1961 ; énergie D, climat B
- 11/05/2022 ; 197 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 77,3 m² ; énergie F, climat E
- 01/03/2022 ; 434 Rue du Perrier 62920 Chocques ; maison, 179,2 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Louise de Bettignies (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SCI THETA-62 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894445576) ; SASHADEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838574176) ; SCI DELATTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389182783) ; SCI JDRP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838428191) ; DELESERRE MICHEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391299773) ; A JOUR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/108651274)
- Voies voisines : Rue Beaupré (57 m) https://aucadastre.fr/chocques-62224/rue-beaupre-0073.md ; Rue Mithridate (72 m) https://aucadastre.fr/chocques-62224/rue-mithridate-0333.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chocques-62224/rue-du-perrier-0440
La commune : https://aucadastre.fr/chocques-62224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62224_0440