# Rue Melchior, 62920 Chocques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53617, 2.56681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62224_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Chocques, en vigueur depuis le 24/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre d'étude d'exposition aux risques SEVESO industrie CRODA: application de l'article R.111-2 du code de l'Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Arrêté d'approbation du PPRT de la société CRODA CHOQUES SAS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/10/2024 ; vente ; 286 Rue Melchior ; Dépendance, Maison ; 168 000 € ; 108 m² bâtis, 1 012 m² de terrain, 1 556 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 156 Rue Melchior ; Dépendance, Maison ; 136 000 € ; 126 m² bâtis, 2 454 m² de terrain
- 08/02/2024 ; vente ; 268 Rue Melchior ; Maison, Dépendance ; 80 000 € ; 76 m² bâtis, 530 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 215 Rue Melchior ; Maison ; 258 100 € ; 188 m² bâtis, 2 319 m² de terrain
- 23/09/2022 ; vente ; 222 Rue Melchior ; Maison, Dépendance ; 162 000 € ; 184 m² bâtis, 3 044 m² de terrain
- 12/04/2022 ; vente ; 68 Rue Melchior ; Dépendance, Maison ; 228 950 € ; 160 m² bâtis, 3 084 m² de terrain, 1 431 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 206 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 73,3 m², construit en 1953 ; énergie G, climat C
- 15/12/2025 ; 252 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 96,3 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 06/04/2024 ; 286 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 119,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/03/2024 ; 156 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 81 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2023 ; 268 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 91 m² ; énergie F, climat F
- 09/05/2023 ; 34 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 09/05/2023 ; 10 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2022 ; 18 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 56,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/07/2022 ; 222 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 102,2 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2022 ; 10 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2022 ; 10 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 62 m² ; énergie D, climat D
- 07/03/2022 ; 215 Rue Melchior 62920 Chocques ; maison, 94,9 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; SCI CELACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400313052) ; BACKER PERE & FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823029475) ; S.N ABBAYE DE CHOCQUES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/409916699) ; SCI DE L ABBAYE DE CHOCQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404706236) ; SCI COUSIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812847226)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chocques-62224/rue-melchior-0380
La commune : https://aucadastre.fr/chocques-62224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62224_0380