# Houlbran, Choisel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68089, 2.03162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78162_8cdxi7.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 166
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 78162000ZC0166
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extension pavillonnaires, du PLU Choisel, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine et château de Breteuil
- Vallée de Chevreuse

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ICA ILE DE FRANCE (ICA IDF) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/539247502) ; SCI DU 10 RUE FRELON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392400404) ; LYSIS ENGINEERING & CONSULTING (LEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503890337) ; SCI PESCA (, https://auregistre.fr/entreprise/528429327) ; T2M PHARMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531116622) ; FROMAGERIE REFALO BELLOUIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877804310)
- Voies voisines : Le Buisson (0 m) https://aucadastre.fr/choisel-78162/le-buisson-447cyx.md ; Rue Robert Frelon (2 m) https://aucadastre.fr/choisel-78162/rue-robert-frelon-0026.md ; Chemin de Bonnelles (89 m) https://aucadastre.fr/choisel-78162/chemin-de-bonnelles-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/choisel-78162/houlbran-8cdxi7
La commune : https://aucadastre.fr/choisel-78162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78162_8cdxi7