# Cadastre de Choisy-en-Brie (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77116 - Code postal : 77320 - Voies adressées : 55 ; adresses : 690 - Population : 1 354 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 1 740 €/m² - Maison, prix médian : 2 078 €/m² - Ventes en 2025 : 36 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, CHOISY-EN-BRIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 705 sur 742 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 37 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988. ## Permis de construire de Choisy-en-Brie Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/permis.md ## Copropriétés de Choisy-en-Brie (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 38 grande rue - 8 lots - 6 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AE4101424 - 37 grande rue - 6 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1719673 - 44 grande rue - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AE7792237 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 55 voies adressées - Champ de l'Être (7) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/champ-de-l-etre-B044.md - Chemin aux Larrons (1) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-aux-larrons-0095.md - Chemin de la Gillette (4) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-de-la-gillette-0087.md - Chemin de la Roche (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-de-la-roche-0125.md - Chemin de Lournier (11) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-de-lournier-0093.md - Chemin des Closeaux (7) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-des-closeaux-0045.md - Chemin du Bois du Luxembourg (2) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-du-bois-du-luxembourg-419bux.md - Chemin du Clos du Pressoir (3) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-du-clos-du-pressoir-0036.md - Chemin du Pré des Buttes (16) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/chemin-du-pre-des-buttes-0112.md - Grande Rue (75) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/grande-rue-0090.md - L’Epauche (10) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/l-epauche-4njp2g.md - La Boulois (20) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/la-boulois-52537q.md - Le Buisson Bailly (3) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-buisson-bailly-B040.md - Le Carrouge (15) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-carrouge-819z2y.md - Le Fays (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-fays-y97003.md - Le Merger (2) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-merger-3lh7ya.md - Le Montcel (16) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-montcel-0wquji.md - Le Petit Choisy (4) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-petit-choisy-rkiiis.md - Le Ru des Rieux (3) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/le-ru-des-rieux-B164.md - Les Queurses (3) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/les-queurses-esg5z2.md - Les Sablons (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/les-sablons-zclims.md - Passage du Lavoir (6) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/passage-du-lavoir-0091.md - Place de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/place-de-l-eglise-0040.md - Place du Tillet (5) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/place-du-tillet-0132.md - Route de Coulommiers (29) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-coulommiers-0038.md - Route de Courgivaux (23) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-courgivaux-0039.md - Route de la Ferté Gaucher (30) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-la-ferte-gaucher-0070.md - Route de Mélun (27) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-melun-0101.md - Route de Provins (9) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-provins-0113.md - Route de Rebais (23) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-de-rebais-0120.md - Route Departementale 215 (19) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/route-departementale-215-pje6wt.md - Rue Buis Argente (5) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-buis-argente-0028.md - Rue Bulot (20) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-bulot-0017.md - Rue de Champbonnois (16) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-champbonnois-0031.md - Rue de Cofféry (10) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-coffery-0037.md - Rue de l’Hommee (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-l-hommee-0089.md - Rue de la Bochetière (17) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-bochetiere-0012.md - Rue de la Brosse (11) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-brosse-0013.md - Rue de la Brunotterie (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-brunotterie-0015.md - Rue de la Cité Neuve (9) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-cite-neuve-0035.md - Rue de la Fresnois (21) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-fresnois-0072.md - Rue de la Gare (17) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-la-gare-0085.md - Rue de Villars les Massons (25) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-de-villars-les-massons-4w1p8a.md - Rue des 2 Maisons (8) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-des-2-maisons-0050.md - Rue des Anciens Fossés (23) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-des-anciens-fosses-0010.md - Rue des Pierries (6) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-des-pierries-0105.md - Rue du Clos Gillet (15) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-clos-gillet-0042.md - Rue du Faubourg (19) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-faubourg-0060.md - Rue du Gue (10) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-gue-B169.md - Rue du Pont (2) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-pont-0107.md - Rue du Puits Audion (6) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-puits-audion-0114.md - Rue du Ruisseau (3) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-du-ruisseau-0126.md - Rue Gallié (14) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/rue-gallie-0080.md - Ruelle aux Gains (6) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/ruelle-aux-gains-0075.md - Sente du Clos Gillet (5) : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116/sente-du-clos-gillet-0086.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/choisy-en-brie-77116 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77116