# Square Georges Bernanos, 49300 Cholet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07099, -0.88941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49099_1898.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise du Sacré Coeur

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/07/2024 ; vente ; 6 Sq Georges Bernanos ; Maison ; 410 000 € ; 174 m² bâtis, 952 m² de terrain, 2 356 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2026 ; 9 Square Georges Bernanos 49300 Cholet ; maison, 99,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 21/03/2023 ; 6 Square Georges Bernanos 49300 Cholet ; maison, 170 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Fernand Renaudeau (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - site du lycée de la Mode (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont INGELY (F.B.S.I.) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/410713085) ; BSC (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942123092) ; UP2FIT (UP2FIT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/912587656) ; GDL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904084027) ; MAJEPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850297359) ; SCI 46 MIL LIEUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877569780)
- Voies voisines : Rue Edmond Rostand (54 m) https://aucadastre.fr/cholet-49099/rue-edmond-rostand-1557.md ; Rue Jules Verne (62 m) https://aucadastre.fr/cholet-49099/rue-jules-verne-2520.md ; Rue de la Tuilerie (64 m) https://aucadastre.fr/cholet-49099/rue-de-la-tuilerie-4602.md ; Rue Antoine de Saint Exupery (Cholet) (71 m) https://aucadastre.fr/cholet-49099/rue-antoine-de-saint-exupery-cholet-s7kx41.md ; Rue de la Tréplonnière (84 m) https://aucadastre.fr/cholet-49099/rue-de-la-treplonniere-4570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cholet-49099/square-georges-bernanos-1898
La commune : https://aucadastre.fr/cholet-49099.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49099_1898