# Chemin du Claudi, 38220 Cholonge : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00074, 5.79727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38106_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 060,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone à caractère résidentiel, du PLU Cholonge.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- ESPACE DE FONCTIONALITE_DES_ZONES_HUMIDES
- RT

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Cholonge

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 23/01/2021 ; déclaration préalable 0381062020014 ; Le Claudi ; parcelle 0C 600 ; 180 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cholonge-38106/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont KADIMA 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/828071977) ; MATHEYSINE CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949980338) ; ISERE CONCEPT ABIMATION (I.C.A) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518522362) ; SCI DU PLATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941125494) ; A.G.INDUSTRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/979264116)
- Voies voisines : Rte de Villard Saint Christophe (73 m) https://aucadastre.fr/cholonge-38106/rte-de-villard-saint-christophe-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cholonge-38106/chemin-du-claudi-0095
La commune : https://aucadastre.fr/cholonge-38106.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38106_0095