# Impasse Suchier, 07210 Chomérac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.70583, 4.66331 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07066_0233. ## La parcelle - Parcelle : ZE 559 - Contenance : 1 039 m² - Identifiant : 07066000ZE0559 - Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 183,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 223 kWh par an, pour 1 772 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ui, zone d'activités économiques, du PLU Chomerac. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - BRUIT ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Chomérac ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 274 de la commune - 16/02/2026 ; permis de construire 0070662500032 ; 33 Impasse Suchier ; parcelle ZE 848 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 329 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chomerac-07066/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 21/03/2024 ; vente ; 95 Imp Suchier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 283 500 € ; 750 m² bâtis, 1 989 m² de terrain, 378 €/m² - 16/02/2022 ; vente ; 95 Imp Suchier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 750 m² bâtis, 1 989 m² de terrain, 213 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 11/01/2024 ; 35 Impasse Suchier 07210 Chomérac ; maison, 131,2 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 28/10/2023 ; 95 Impasse Suchier 07210 Chomérac ; maison, 235 m² ; énergie E, climat B - 25/10/2023 ; 95 Impasse Suchier 07210 Chomérac ; maison, 235 m² ; énergie D, climat B - 30/06/2023 ; 35 Impasse Suchier 07210 Chomérac ; maison, 125,9 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A - 30/06/2023 ; 35 Impasse Suchier 07210 Chomérac ; maison, 68,7 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paul Vincenzini (Ecole) ; Ecole primaire privée Présentation de Marie (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Léon Pavin (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont SUCHIER SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/312467681) ; ERIC MORONI PHOTOGRAPHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/518185913) ; ADRE (REGINE AUTO ECOLE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/803450543) ; CHAREYRE AUTOMATISME (CHAREYRE AUTOMATISME) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/445014889) ; JG VITRAGE AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/105663751) ; LES PEYROUSES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/522718311) - Voies voisines : Lotissement la Grange (43 m) https://aucadastre.fr/chomerac-07066/lotissement-la-grange-A038.md ; Chemin de Molière (50 m) https://aucadastre.fr/chomerac-07066/chemin-de-moliere-0158.md ; Avenue du Vercors (60 m) https://aucadastre.fr/chomerac-07066/avenue-du-vercors-0253.md ; Rue de l’Hospice (99 m) https://aucadastre.fr/chomerac-07066/rue-de-l-hospice-0318.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chomerac-07066/impasse-suchier-0233 La commune : https://aucadastre.fr/chomerac-07066.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07066_0233