# Rue du Baty, 08600 Chooz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10209, 4.80398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08122_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AC 64 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 97 m²
- Identifiant : 08122000AC0064
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 037 kWh par an, pour 1 258 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 70 de la commune

- 26/05/2025 ; permis de construire 00812225A0001 ; 58 Rue du Baty ; parcelle AC 371 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 590 m² ; commencé ; IMO TP
- 02/09/2021 ; permis de construire 00812221A0004 ; Rue du Baty ; parcelles AC 361, AC 362 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 021 m² ; commencé ; IMO TP
- 08/06/2021 ; déclaration préalable 00812221A0004 ; 26bis Rue du Baty ; parcelle AC 326 ; 2 logements ; terrain 104 m² ; autorisé
- 29/01/2021 ; permis de construire 00812220A0006 ; 23 Rue du Baty ; parcelles AC 69, AC 67 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 71 m² ; commencé
- 04/12/2020 ; permis de construire 00812220A0004 ; Rue du Baty ; parcelle AC 360 ; 1 logement, 176 m² ; terrain 1 018 m² ; commencé
- 24/06/2019 ; permis de construire 00812219A0004 ; 7 Rue du Baty ; parcelles AH 163, AH 164, AD 67 ; 29 m² ; terrain 11 206 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHOOZ
- 30/09/2015 ; permis de construire 00812215A0005 ; 7 Rue du Baty ; parcelles AD 6, AH 15, AH 16 ; 824 m² ; terrain 10 139 m² ; commencé ; COMMUNE DE CHOOZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chooz-08122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 23/09/2025 ; vente ; 38 Rue du Baty ; Maison ; 230 000 € ; 145 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 24 Rue du Baty ; Maison ; 53 000 € ; 52 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 019 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 27 Rue du Baty ; Dépendance ; 25 000 € ; 334 m² de terrain
- 03/07/2024 ; vente ; 56 Rue du Baty ; terrains a bâtir ; 320 000 € ; 431 m² de terrain
- 04/04/2024 ; vente ; 50 Rue du Baty ; Maison ; 90 000 € ; 144 m² bâtis, 852 m² de terrain
- 27/09/2023 ; vente ; 30 Rue du Baty ; Maison ; 233 000 € ; 125 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 23 Rue du Baty ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 634 m² de terrain, 1 354 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 52 Rue du Baty ; Maison ; 222 000 € ; 202 m² bâtis, 1 236 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 42 Rue du Baty ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 230 m² bâtis, 746 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 30 Rue du Baty ; Maison ; 205 000 € ; 125 m² bâtis, 582 m² de terrain, 1 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/02/2026 ; 26bis Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 148,5 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2025 ; 19 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 90,9 m² ; énergie G, climat F
- 04/09/2025 ; 1 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 84,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 26bis Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 132,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/08/2024 ; 14 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 96,2 m² ; énergie D, climat D
- 07/05/2024 ; 24 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 52 m² ; énergie E, climat B
- 06/05/2024 ; 38 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 167 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 25 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 52,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2024 ; 25 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 52,5 m² ; énergie E, climat B
- 06/10/2023 ; Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 56,2 m² ; énergie C, climat B
- 06/10/2023 ; Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 56,2 m² ; énergie C, climat B
- 30/06/2023 ; 30 Rue du Baty 08600 Chooz ; maison, 199 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; COMMUNE DE CHOOZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210801106) ; SCI LE VIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440867547) ; MASSALLYA (MAS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750841264) ; SCI KAITHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819187121) ; S.C.I G.C.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539542340)
- Voies voisines : Rue de l’Hayaumet (32 m) https://aucadastre.fr/chooz-08122/rue-de-l-hayaumet-0045.md ; Chemin de Mission (34 m) https://aucadastre.fr/chooz-08122/chemin-de-mission-0067.md ; Chemin des Vergers (44 m) https://aucadastre.fr/chooz-08122/chemin-des-vergers-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chooz-08122/rue-du-baty-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chooz-08122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08122_0010