# Chemin de l'Iscle, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.55055, 6.28024 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0043. ## La parcelle - Parcelle : AC 809 - Contenance : 1 065 m² - Identifiant : 05040000AC0809 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 896 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 592 kWh par an, pour 1 921 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub2(d) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - L 123-1-5-7 ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 480 de la commune - 30/12/2021 ; permis de construire 00504021H0034 ; Chemin de l'Iscle ; parcelle AC 424 ; 4 logements, 465 m² ; terrain 2 177 m² ; terminé ; 2BDR - 19/11/2021 ; permis de construire 00504021H0032 ; Chemin de l'Iscle ; parcelle AC 474 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 700 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 27/05/2025 ; vente ; 6690 Che de L Iscle ; Dépendance, Maison ; 470 250 € ; 128 m² bâtis, 1 271 m² de terrain, 3 674 €/m² - 27/01/2025 ; vente ; 555 Che de L Iscle ; Maison ; 300 000 € ; 102 m² bâtis, 2 941 €/m² - 12/07/2024 ; vente ; 9005 Che de L Iscle ; Maison ; 335 000 € ; 108 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 3 102 €/m² - 01/06/2023 ; echange ; 9011 Che de L Iscle ; sols ; 6 006 € ; 31 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/05/2026 ; 467 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 158,1 m² ; énergie D, climat B - 19/11/2025 ; 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 82,5 m², construit en 1994 ; énergie E, climat C - 29/01/2025 ; 633 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 146 m² ; énergie D, climat B - 06/01/2025 ; Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 102 m² ; énergie E, climat B - 09/11/2024 ; 256 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 160 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G - 25/06/2024 ; 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 69,5 m², construit en 1994 ; énergie E, climat C - 21/06/2024 ; 533 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 97,5 m², construit en 1994 ; énergie E, climat B - 15/05/2024 ; 555 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 103 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B - 21/12/2023 ; 417 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 132,6 m² ; énergie C, climat C - 02/10/2023 ; 256 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 135,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E - 02/06/2022 ; Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 62,3 m², construit en 1991 ; énergie E, climat B - 11/04/2022 ; 557 Chemin de l'Iscle 05230 Chorges ; maison, 103,9 m², construit en 1996 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont SPIE BUILDING SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440055861) ; ENOE PV7 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883775488) ; TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 (SYME05) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/200049203) ; DEESSE VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/533188025) ; BIEN ETRE 8722 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891140469) ; ALTO (RADIO SCOOP GOLD - GRAND SUD) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/537588030) - Voies voisines : Impasse du Rouge Gorge (24 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-du-rouge-gorge-0447.md ; Impasse des Mésanges (78 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-des-mesanges-0349.md ; Impasse des Trémouilles (100 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-des-tremouilles-0505.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-de-l-iscle-0043 La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0043