# Chemin du Moulin, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54860, 6.28021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0066.

## La parcelle

- Parcelle : AC 327
- Contenance : 1 245 m²
- Identifiant : 05040000AC0327
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 886,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 573 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2(13) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- L 123-1-5-7

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fontaine, place Centrale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 480 de la commune

- 28/08/2024 ; déclaration préalable 00504024H0093 ; Chemin du Moulin ; parcelle AD 907 ; 12 m² ; terrain 1 600 m² ; autorisé ; TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05
- 14/10/2022 ; permis de construire 00504022H0021 ; Chemin du Moulin ; parcelle AD 907 ; 9 logements, 665 m² ; terrain 1 600 m² ; terminé ; BULUT MOURET PROMOTION
- 17/04/2014 ; permis de construire 00504014H0007 ; Rte du Moulin ; parcelle AC 222 ; 4 logements, 313 m² ; terrain 750 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE CLAYER
- 27/02/2013 ; permis de construire 00504012H0036 ; Rte du Moulin ; parcelle AC 222 ; 2 logements, 257 m² ; terrain 750 m² ; annulé ; SOCIETE CIVILE CLAYER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 27/06/2025 ; vente ; 6566 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 205 350 € ; 57 m² bâtis, 3 603 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 227 Che du Moulin ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 70 m² bâtis, 3 886 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 837 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 52 m² bâtis, 4 115 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 837 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 223 050 € ; 65 m² bâtis, 3 432 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 6488 Che du Moulin ; Appartement ; 159 000 € ; 69 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 6488 Che du Moulin ; Dépendance ; 18 500 €
- 20/01/2023 ; vente ; 6566 Che du Moulin ; Dépendance, Appartement ; 166 200 € ; 61 m² bâtis, 2 725 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 6488 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 229 000 € ; 69 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 6566 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 73 m² bâtis, 2 575 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 6689 Che du Moulin ; Maison ; 483 000 € ; 150 m² bâtis, 562 m² de terrain, 3 220 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 6566 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 57 m² bâtis, 2 702 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 6488 Che du Moulin ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 69 m² bâtis, 2 609 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 6488 Che du Moulin ; Appartement, Dépendance ; 205 600 € ; 69 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/04/2025 ; 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; immeuble, construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 24/04/2025 ; 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; immeuble, construit en 2007 ; énergie E, climat B
- 25/03/2025 ; 867 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 56,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 227 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 76,3 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 15/11/2024 ; 867 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat C
- 25/09/2024 ; 131 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; maison, 96,1 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2024 ; Chemin du Moulin 05230 Chorges ; maison, 115 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 17/04/2024 ; Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat C
- 14/03/2023 ; Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 69 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2022 ; 837 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 60,5 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 14/03/2022 ; 411 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; appartement, 42 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 23/11/2021 ; 336 Chemin du Moulin 05230 Chorges ; maison, 116 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SPIE BUILDING SOLUTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440055861) ; TERRITOIRE D'ENERGIE HAUTES-ALPES SYME05 (SYME05) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/200049203) ; BIEN ETRE 8722 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891140469) ; SELIANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491856894) ; LES 2 A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423474337) ; AVANCE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532301298)
- Voies voisines : Chemin du Moulin Neuf (74 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-du-moulin-neuf-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-du-moulin-0066
La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0066