# Impasse des Lilas, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53294, 6.26483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0322.

## La parcelle

- Parcelle : E 384
- Contenance : 104 m²
- Identifiant : 050400000E0384
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 040,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 538 kWh par an, pour 1 901 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua(41) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- L 123-1-5-7

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/02/2024 ; vente ; 113 Imp des Lilas ; sols ; 740 € ; 74 m² de terrain
- 28/03/2023 ; vente ; 45 Imp des Lilas ; Maison ; 292 570 € ; 140 m² bâtis, 3 546 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/08/2026 ; 89 Impasse des Lilas 05230 Chorges ; maison, 60,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SMART SOLAR-9 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/897842084) ; SMART SOLAR-2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/823114632) ; LOC ADMR CHORGES (A L A D M R) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352485221) ; C.U.M.A. CATURIGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317099851) ; DES HIRONDELLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/417695350) ; FUNAMBULLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818359036)
- Voies voisines : Route D 203 Bois Sagnières (82 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/route-d-203-bois-sagnieres-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-des-lilas-0322
La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0322