# Impasse la Bohème, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55396, 6.28066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0137.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 922,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 604 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUbae3(39) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur concerné par des orientations d'Aménagement

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 480 de la commune

- 10/02/2021 ; permis de construire 00504020H0033 ; Lotissement la Boheme ; parcelle AO 72 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 582 m² ; terminé
- 13/11/2020 ; permis de construire 00504020H0019 ; Lotissement la Boheme ; parcelle AO 73 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 701 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont LES SOUCHONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899270581) ; LA CLE DES CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523420651) ; CENTRALE ACHATS FRANCO-AFRICAINE (PROXIMA SOLAR) (CAFA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453691982) ; SCI MENARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392559902) ; CD2J IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933321937) ; ASSISTANCE TECHNIQUE CONSEIL 05 (ATC 05) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/994425064)
- Voies voisines : Chemin des Vignes (50 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-des-vignes-0065.md ; Chemin Petit Clos Lachaup (66 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-petit-clos-lachaup-0395.md ; Impasse du Vignoble (91 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-du-vignoble-0528.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-la-boheme-0137
La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0137