# Route des Antics, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56470, 6.26839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AR 28
- Contenance : 1 026 m²
- Identifiant : 05040000AR0028
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 086,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 608 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub4(2) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/09/2025 ; vente ; 786 Rte des Antics ; Dépendance, Maison ; 636 000 € ; 180 m² bâtis, 7 881 m² de terrain, 3 533 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 585 Rte des Antics ; Maison ; 557 000 € ; 332 m² bâtis, 1 145 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/08/2026 ; 284 Route des Antics 05230 Chorges ; maison, 41,2 m² ; énergie E, climat C
- 30/04/2025 ; Route des Antics 05230 Chorges ; maison, 73,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 13/03/2024 ; 786 Route des Antics 05230 Chorges ; maison, 220 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 14/03/2023 ; Route des Antics 05230 Chorges ; maison, 80,8 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2022 ; Route des Antics 05230 Chorges ; maison, 183 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont GAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913281192) ; ALPOSTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848102588) ; LES HORTENSIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450417571) ; LES SALUCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817855141) ; ACCESS AUTO (ACCESS AUTO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/820650620) ; IMMO SERVICES 05 (SERVICES +) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/825117609)
- Voies voisines : Impasse du Sentier (80 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-du-sentier-0483.md ; Chemin des Clapiers (83 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/chemin-des-clapiers-0203.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/route-des-antics-0080
La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0080