# Rue des Granges, 05230 Chorges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.54530, 6.27566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05040_0038.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 870,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 569 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua(15) du PLU Chorges, en vigueur depuis le 23/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- L 123-1-5-7

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Fontaine, place Centrale
- Eglise paroissiale Saint-Victor de Marseille

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/02/2023 ; vente ; Rue des Granges ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 080 000 € ; 626 m² bâtis, 1 477 m² de terrain
- 05/05/2022 ; vente ; Rue des Granges ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 160 m² bâtis, 550 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 6 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 45,5 m² ; énergie E, climat B
- 16/12/2025 ; 6 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 45,5 m² ; énergie F, climat C
- 18/09/2024 ; 17 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 72,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/05/2024 ; 7 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 2 Rue des Granges 05230 Chorges ; maison, 166,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/11/2023 ; 6 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat B
- 18/07/2023 ; 7 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 88,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 3 Rue des Granges 05230 Chorges ; maison, 82,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 30/05/2023 ; 1 Rue des Granges 05230 Chorges ; maison, 89,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/01/2023 ; 7 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 26,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2021 ; 6 Rue des Granges 05230 Chorges ; appartement, 66,7 m², construit en 2001 ; énergie F, climat C
- 21/10/2021 ; 3 Rue des Granges 05230 Chorges ; maison, 160,1 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire CHORGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; FONCIA IMMOBILIERE DES HAUTES ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320401755) ; COMMUNE DE CHORGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210500401)
- Voies voisines : Place du Fort (8 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/place-du-fort-0027.md ; Rue des Balcons (20 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/rue-des-balcons-0004.md ; Impasse des Ligures (39 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/impasse-des-ligures-0320.md ; Grande Rue (41 m) https://aucadastre.fr/chorges-05040/grande-rue-0293.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chorges-05040/rue-des-granges-0038
La commune : https://aucadastre.fr/chorges-05040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05040_0038