# Route de l'Orme, 36100 Chouday : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.90977, 2.06358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36052_cv3ncf.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 65
- Contenance : 1 350 m²
- Identifiant : 36052000ZN0065
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 604 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur de pavillonnaire récent,  extension récente des bourgs,  hameaux avec des espaces bâtis de taille significative, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 08/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise prieurale Saint-Martin

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont ASS FAMILIALE RURALE DE SEGRY CHOUDAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/300426947) ; COMMUNE DE CHOUDAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600521) ; GROUPEMENT D'INTERET CYNEGETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/514395763) ; COMITE DES FETES DE CHOUDAY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/318789120)
- Voies voisines : Chemin du Cimetière (26 m) https://aucadastre.fr/chouday-36052/chemin-du-cimetiere-0en6pg.md ; Route d'Avail (52 m) https://aucadastre.fr/chouday-36052/route-d-avail-gctyt4.md ; Route de Ségry (53 m) https://aucadastre.fr/chouday-36052/route-de-segry-0040.md ; Route de Saint-Ambroix (77 m) https://aucadastre.fr/chouday-36052/route-de-saint-ambroix-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chouday-36052/route-de-l-orme-cv3ncf
La commune : https://aucadastre.fr/chouday-36052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36052_cv3ncf