# Rue Dom Perignon, 51530 Chouilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02562, 4.00856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51153_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 514 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat, du PLU Chouilly, en vigueur depuis le 21/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 116 de la commune

- 16/01/2025 ; permis de construire 05115324S0006 ; 26 Bi Rue Dom Perignon ; parcelles AC 845, AC 821, AC 822 ; 134 m² ; terrain 1 721 m² ; autorisé
- 02/05/2019 ; permis de construire 05115319S0002 ; 36 Rue Dom Perignon ; parcelle Z 420 ; 1 logement, 174 m² ; terminé
- 27/12/2018 ; permis de construire 05115318S0009 ; Rue Dom Perignon ; parcelles AC 702, AC 705, AC 831 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 938 m² ; terminé
- 05/10/2017 ; permis de construire 05115317S0006 ; 24 Rue Dom Perignon ; parcelle AC 425 ; 1 logement, 288 m² ; terrain 400 m² ; commencé
- 09/02/2017 ; permis de construire 05115316S0014 ; 33 Rue Dom Perignon ; parcelle Z 662 ; 1 logement, 163 m² ; terminé
- 05/09/2016 ; permis de construire 05115316S0008 ; 26 Bi Rue Dom Perignon ; parcelles AC 822, AC 826 ; 1 logement, 269 m² ; terrain 957 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chouilly-51153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/05/2025 ; vente ; 28 Rue Dom Perignon ; Maison ; 348 000 € ; 116 m² bâtis, 761 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 19 Rue Dom Perignon ; Maison ; 500 000 € ; 157 m² bâtis, 3 221 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 6 Rue Dom Perignon ; Maison ; 156 000 € ; 96 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 8 Rue Dom Perignon ; Maison ; 255 000 € ; 98 m² bâtis, 429 m² de terrain, 2 602 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 41 Rue Dom Perignon ; Maison, Dépendance ; 567 500 € ; 442 m² bâtis, 18 026 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 9 Rue Dom Perignon ; Maison ; 333 200 € ; 100 m² bâtis, 925 m² de terrain, 3 332 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 01/04/2026 ; 26 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 111,7 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2026 ; 9 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 25 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 98,9 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 13/01/2025 ; 28 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 138 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2024 ; 30 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 107,8 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 19/04/2024 ; 19 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 147 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 16/06/2023 ; 6 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 97,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/03/2023 ; 8 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 140,1 m² ; énergie E, climat E
- 01/10/2021 ; 26 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 14/09/2021 ; 23 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly ; maison, 93,8 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont LES TERRES JAUNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780374807) ; CDB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791489388) ; SCEV CHAMPAGNE VOIRIN DESMOULINS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/344439336) ; SCEV GAUTHIER PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348544503) ; EARL DE TRAVENT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/420129298) ; GFA LES PRIOLINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/330763863)
- Voies voisines : Rue de la Bove (87 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-de-la-bove-1c2eo2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-dom-perignon-0130
La commune : https://aucadastre.fr/chouilly-51153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51153_0130