# Rue du Gres, 51530 Chouilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02539, 4.01672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51153_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AC 181
- Contenance : 1 390 m²
- Identifiant : 51153000AC0181
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 506 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dense, du PLU Chouilly, en vigueur depuis le 21/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 116 de la commune

- 19/03/2020 ; permis de construire 05115319S0012 ; 17 Rue du Gres ; parcelles AC 661, AC 662 ; 212 m² ; commencé ; SOCIETE CIVILE NAJAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chouilly-51153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/01/2022 ; vente ; 1 Rue du Gres ; Maison ; 169 000 € ; 114 m² bâtis, 137 m² de terrain, 1 482 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/04/2026 ; 10 Rue du Gres 51530 Chouilly ; maison, 123,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 6 Rue du Gres 51530 Chouilly ; maison, 124,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 198, dont COMMUNE DE CHOUILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101437) ; FRED (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918927617) ; SOCIETE CIVILE NAJAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419407069) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ODAJ (SCI ODAJ) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877595843) ; LES AMIS DE L'EGLISE ET DU PATRIMOINE DE CHOUILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849149224)
- Voies voisines : Rue Saint Martin (42 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-saint-martin-0340.md ; Rue du Four (67 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-du-four-0170.md ; Rue Melignon (74 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-melignon-0220.md ; Rue de l’Abbé Barré (77 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-de-l-abbe-barre-0005.md ; Avenue de l’Eglise (77 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/avenue-de-l-eglise-0151.md ; Grande Rue (89 m) https://aucadastre.fr/chouilly-51153/grande-rue-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chouilly-51153/rue-du-gres-0200
La commune : https://aucadastre.fr/chouilly-51153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51153_0200