# Rue Principale, 08130 Chuffilly-Roche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44698, 4.60701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08123_0020.

## La parcelle

- Parcelle : D 153
- Contenance : 2 726 m²
- Identifiant : 081230000D0153
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 10 de la commune

- 19/06/2025 ; permis de démolir 00812325E0001 ; 10 Rue Principale ; parcelle D 108 ; autorisé ; COMMUNE DE CHUFFILLY-ROCHE
- 04/08/2021 ; permis de construire 00812321E0002 ; 2 Rue Principale ; parcelle D 254 ; 61 m² ; terrain 336 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chuffilly-roche-08123/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/12/2023 ; vente ; 16 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 25 000 € ; 170 m² bâtis, 19 457 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; 8 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 225 m² bâtis, 4 783 m² de terrain, 133 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 2 Rue Principale ; sols ; 48 000 € ; 654 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2023 ; 8 Rue Principale 08130 Chuffilly-Roche ; maison, 274 m², construit en 1936 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : entreprise (74 m) https://aucadastre.fr/chuffilly-roche-08123/entreprise-mmnf1e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chuffilly-roche-08123/rue-principale-0020
La commune : https://aucadastre.fr/chuffilly-roche-08123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08123_0020