# Impasse Berger, 38200 Chuzelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55807, 4.86423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38110_0035.

## La parcelle

- Parcelle : A 3277
- Contenance : 279 m²
- Identifiant : 381100000A3277
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 839 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, la zone a correspond a l_ensemble des secteurs a proteger en raison du potentiel agronomique_biologique ou economique des terrains agricoles, du PLU Chuzelles, en vigueur depuis le 20/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone constructible soumise a prescriptions
- IRE_Zone d_effets irreversibles
- ELS_Zone d_effets letaux significatifs
- PEL_Zone de premiers effets letaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont TA2J (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848932117) ; LMD INTERNATIONAL (MD SERVICES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880374145) ; SCI LA FERME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414772863) ; GARAGE DES PINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319265377)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chuzelles-38110/impasse-berger-0035
La commune : https://aucadastre.fr/chuzelles-38110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38110_0035