# Montée de la Devillière, 38200 Chuzelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56681, 4.88274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38110_0140.

## La parcelle

- Parcelle : B 1190
- Contenance : 800 m²
- Identifiant : 381100000B1190
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 209,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, la zone ud correspond aux petits ensembles agglomeres (d_une dizaine d_habitations environ) de developpement pavillonnaire_raccordes au reseau public d_assainissement collectif et non exposes a des risques naturels forts, du PLU Chuzelles, en vigueur depuis le 20/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 191 de la commune

- 21/11/2025 ; permis de construire 0381102510004 ; Montee de la Devilliere ; parcelles B 1180, B 1181 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 603 m² ; autorisé
- 18/11/2025 ; permis de construire 0381102510009 ; 571 Montee de la Devilliere ; parcelles B 1289, B 1184 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 452 m² ; commencé
- 17/05/2023 ; permis de construire 0381102310003 ; Montee de la Devilliere ; parcelles B 1276, B 1279 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 620 m² ; commencé
- 24/06/2022 ; permis de construire 0381102210006 ; 565 Chemin de la Devilliere ; parcelle B 1238 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 1 203 m² ; commencé
- 28/02/2022 ; permis de construire 0381102110034 ; 356 Montee de la Devilliere ; parcelle B 1068 ; 1 logement, 153 m² ; terminé
- 01/06/2021 ; permis de construire 0381102010024 ; 172 Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 727 ; 1 logement, 307 m² ; terrain 3 701 m² ; terminé
- 13/03/2019 ; permis de construire 0381101910002 ; 525 Monte de la Devilliere ; parcelles 0B 1240, 0B 1199 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 7 981 m² ; terminé
- 02/11/2017 ; permis de construire 0381101710016 ; 260 D Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 1190 ; 1 logement, 98 m² ; terminé
- 27/09/2017 ; permis de construire 0381101710012 ; Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 1191 ; 1 logement, 137 m² ; terminé
- 21/07/2017 ; permis de construire 0381101710009 ; 2 Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 1189 ; 1 logement, 113 m² ; terminé
- 24/03/2017 ; permis de construire 0381101710004 ; Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 1193 ; 1 logement, 100 m² ; commencé
- 27/06/2014 ; permis de construire 0381101410005 ; Monte de la Devilliere ; parcelle 0B 1184 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 141 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chuzelles-38110/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/10/2025 ; vente ; 148 Mte de la Devilliere ; Maison ; 290 000 € ; 113 m² bâtis, 2 566 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 356 Mte de la Devilliere ; Maison ; 363 000 € ; 196 m² bâtis, 1 212 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 260 Mte de la Devilliere ; Maison ; 590 000 € ; 133 m² bâtis, 950 m² de terrain, 4 436 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 478 Mte de la Devilliere ; Maison ; 285 000 € ; 92 m² bâtis, 1 051 m² de terrain, 3 098 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/08/2024 ; Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; appartement, 83 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 30/08/2024 ; Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; appartement, 83 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 172 Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; appartement, 142,4 m² ; énergie B, climat A
- 06/07/2023 ; 184 Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; maison, 117,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 478 Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; maison, 101,3 m² ; énergie C, climat A
- 22/12/2021 ; 478 Montée de la Devillière 38200 Chuzelles ; maison, 106,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont ROUSSET ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/703680298) ; VEND DEBOUT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841461890) ; COACHING HAUTE PERFORMANCE (CHP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934747072) ; KIWI ORGANISATION EN AUVERGNE RHONE ALPES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530016500) ; KP INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909032823) ; KP CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/909475626)
- Voies voisines : Allée des Magnolias (14 m) https://aucadastre.fr/chuzelles-38110/allee-des-magnolias-9cenly.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chuzelles-38110/montee-de-la-devilliere-0140
La commune : https://aucadastre.fr/chuzelles-38110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38110_0140