# Avenue des Basques, 64500 Ciboure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38522, -1.67971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64189_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc-3a, zone d'habitat principalement pavillonnaire la moins dense concernee par le secteur 3a du spr, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- espaces proches du rivage

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Partie cotiere CIBOURE
- Site patrimonial remarquable de Ciboure

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 186 de la commune

- 10/06/2026 ; permis de construire 0641892600010 ; 49 Avenue des Basques ; parcelles AE 207, AE 238 ; terrain 2 240 m² ; autorisé
- 10/12/2025 ; permis de construire 0641892500015 ; 1 Avenue des Basques ; parcelle AC 243 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 846 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/07/2025 ; vente ; 47 Av des Basques ; Maison ; 2 430 000 € ; 220 m² bâtis, 1 718 m² de terrain
- 16/05/2024 ; vente ; 7 Av des Basques ; Maison ; 1 440 000 € ; 173 m² bâtis, 676 m² de terrain, 8 324 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 51 Av des Basques ; Maison ; 2 350 000 € ; 240 m² bâtis, 2 161 m² de terrain
- 17/10/2022 ; vente ; 47 Av des Basques ; Maison ; 1 350 000 € ; 220 m² bâtis, 1 718 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 6 Av des Basques ; Dépendance, Maison ; 2 756 390 € ; 380 m² bâtis, 2 350 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 51 Av des Basques ; Maison ; 1 780 000 € ; 240 m² bâtis, 2 161 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 56 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 178,8 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 21/07/2026 ; 2 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 137 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 4 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; appartement, 68,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 16/09/2025 ; 68 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 127,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 03/02/2025 ; 45 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 155 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 34 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 176,9 m² ; énergie E, climat C
- 18/03/2024 ; 46 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 313,3 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 05/06/2023 ; 70bis Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 137 m² ; énergie D, climat B
- 31/05/2023 ; 47 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 205 m² ; énergie F, climat F
- 03/03/2023 ; 7 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 193,7 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 02/03/2023 ; 7 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 193,7 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 15/09/2022 ; 60 Avenue des Basques 64500 Ciboure ; maison, 261,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Basques (26 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/allee-des-basques-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-des-basques-0100
La commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64189_0100