# Impasse Iratzea, 64500 Ciboure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38169, -1.68908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64189_9cha1m.

## La parcelle

- Parcelle : AD 353
- Contenance : 589 m²
- Identifiant : 64189000AD0353
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 488 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc-3a, zone d'habitat principalement pavillonnaire la moins dense concernee par le secteur 3a du spr, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Ciboure

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Piarres Larzabal (Collège, privé, ULIS) ; Lycée professionnel maritime de Ciboure-Pays basque (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont ASS ESPACE VIE POUR ADULTES HANDICAPES (E.V.A.H.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/413555517) ; MADAME HUBERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844911164) ; EKCB (CENTRE MULTIGLISSE - ARTEKA OCEAN - AU COCON DES FEMMES) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494380850) ; ASSOCIATION MUSIQUE DES ARTISTES MAGHREBINS EN SCENE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100902717) ; LE CHALET DE NEPTUNE (LE CHALET DE NEPTUNE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105082135) ; ARRANTZALE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/395365745)
- Voies voisines : Allée de l'Haritzaga (32 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/allee-de-l-haritzaga-0448.md ; Allée de Zubiberri (42 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/allee-de-zubiberri-0790.md ; Avenue de Sopitenia (62 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-de-sopitenia-0715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-iratzea-9cha1m
La commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64189_9cha1m