# Impasse Oihenart, 64500 Ciboure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37852, -1.66126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64189_2pr9g7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone d'habitat collectif les moins hauts, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 186 de la commune

- 19/11/2024 ; déclaration préalable 06418924B0166 ; 6 Impasse Oihenart ; parcelles AM 347, AM 348, AM 587 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 3 904 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/06/2026 ; 8 Impasse Oihenart 64500 Ciboure ; appartement, 38,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont SOCIETE ROMOEUF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338373160) ; UN CAISSE CREDIT MME MUTUEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775584568) ; COTE BASQUE TRAVAUX PUBLICS    C B T P (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503219222) ; ASS COMMUNAUTE DES FRERES PLOERMEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/311328116) ; DERGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920720711) ; ASSOCIATION UNISPORT DONIBANE ZIBURU KO URKIROLAK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/381801349)
- Voies voisines : Allée Kali Joko (46 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/allee-kali-joko-ildpvy.md ; Impasse Uhartekoa (85 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-uhartekoa-0743.md ; Impasse Uhartea (88 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-uhartea-3sz0lf.md ; Rue Arnaud Massy (98 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/rue-arnaud-massy-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-oihenart-2pr9g7
La commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64189_2pr9g7