# Impasse Pumpenia, 64500 Ciboure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38001, -1.67003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64189_0685.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'habitat collectif en extension des centres historiques, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- perimetre de droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Fontaine monumentale
- Croix "Blanche"

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 186 de la commune

- 03/06/2025 ; permis de démolir 0641892500001 ; 7 Impasse Pumpenia ; parcelle AH 395 ; terrain 681 m² ; autorisé ; J&R IMMO
- 25/07/2023 ; permis de construire 06418923B0004 ; 10 Impasse Pumpenia ; parcelle AH 745 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 750 m² ; terminé
- 25/07/2023 ; permis de construire 06418923B0004 ; 10 Impasse Pumpenia ; parcelle AH 745 ; 15 m² ; terrain 750 m² ; terminé
- 05/12/2013 ; permis de construire 06418913B0024 ; 5 Imp Pumpenia ; parcelle AH 398 ; 2 logements, 78 m² ; terrain 660 m² ; autorisé
- 21/06/2013 ; permis de construire 06418913B0012 ; 5 Imp Pumpenia ; parcelle AH 398 ; 2 logements, 195 m² ; terrain 660 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/10/2025 ; vente ; 7 Imp Pumpenia ; Appartement, Dépendance ; 267 500 € ; 90 m² bâtis
- 20/10/2025 ; vente ; 7 Imp Pumpenia ; Dépendance, Appartement ; 267 500 € ; 70 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 8 Imp Pumpenia ; Appartement, Dépendance ; 680 000 € ; 130 m² bâtis, 2 280 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; 14 Imp Pumpenia ; Maison ; 603 773 € ; 82 m² bâtis, 645 m² de terrain, 7 363 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 11 Imp Pumpenia ; Dépendance, Appartement ; 439 000 € ; 108 m² bâtis, 4 065 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 29/06/2026 ; 7 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; appartement, 109,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/09/2025 ; 6 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; maison, 101,8 m², construit en 1962 ; énergie C, climat C
- 20/02/2025 ; 7 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; appartement, 84,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/02/2025 ; 7 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; appartement, 109,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/03/2024 ; 6 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; maison, 95,8 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 29/02/2024 ; 7 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; appartement, 194,6 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 05/12/2023 ; 8 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; maison, 150 m², construit en 1960 ; énergie F, climat D
- 21/06/2022 ; 14 Impasse Pumpenia 64500 Ciboure ; maison, 90 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 248, dont RICHARDSON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/054800958) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL MIDI ATLANTIQUE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/312682099) ; SISCA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352747018) ; GUYENNE ET GASCOGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/780130118) ; LABORATOIRE DE BIOLOGIE MEDICALE BIOPOLE (BIOPOLE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389820697) ; ITSAS MENDI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/834880353)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (59 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-jean-jaures-0490.md ; Rue Evariste Baignol (73 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/rue-evariste-baignol-0400.md ; Impasse du Relais (81 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-du-relais-0699.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-pumpenia-0685
La commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64189_0685