# Rue Aristide Bourousse, 64500 Ciboure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38303, -1.66628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64189_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AL 471
- Contenance : 135 m²
- Identifiant : 64189000AL0471
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 507 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa-2a, zone d'habitat collectif les plus denses concernee par le secteur 2a du spr, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- espaces proches du rivage
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
- secteur de projet en attente d'un projet d'amenagement global

### Informations (2)

- ZAD Encan 2
- perimetre de droit de preemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Ciboure
- SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 186 de la commune

- 09/10/2017 ; permis de démolir 06418917B0001 ; 20 Rue Aristide Bourousse ; parcelle AL 189 ; autorisé ; COMMUNE DE CIBOURE
- 30/07/2015 ; permis de démolir 06418915B0003 ; 18 Rue Aristide Bourousse ; parcelles AL 387, AL 387 ; terrain 557 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 25/11/2025 ; vente ; 4 Rue Aristide Bourousse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 000 € ; 46 m² bâtis, 2 934 783 €/m²
- 17/09/2025 ; vente ; 24 Rue Aristide Bourousse ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 8 Rue Aristide Bourousse ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 41 m² bâtis
- 15/02/2024 ; vente ; 18 Rue Aristide Bourousse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 656 m² bâtis, 557 m² de terrain, 915 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 24 Rue Aristide Bourousse ; Appartement ; 205 000 € ; 67 m² bâtis, 3 060 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 2 Rue Aristide Bourousse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 143 000 € ; 32 m² bâtis, 4 469 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 22 Rue Aristide Bourousse ; Maison ; 430 000 € ; 147 m² bâtis, 127 m² de terrain, 2 925 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 6 Rue Aristide Bourousse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 55 m² bâtis, 4 182 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 6 Rue Aristide Bourousse ; Appartement ; 275 000 € ; 61 m² bâtis, 4 508 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 10 Rue Aristide Bourousse ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 71 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 8 Rue Aristide Bourousse ; Appartement ; 120 000 € ; 59 m² bâtis, 2 034 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 31 Rue Aristide Bourousse ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 59 m² bâtis, 5 847 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 25 Rue Aristide Bourousse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 355 m² bâtis, 510 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 8 Rue Aristide Bourousse ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 610 000 € ; 273 m² bâtis
- 29/03/2022 ; vente ; 4 Rue Aristide Bourousse ; Appartement ; 165 000 € ; 50 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 6 Rue Aristide Bourousse ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 130 m² bâtis, 3 192 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 3 Rue Aristide Bourousse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 30 m² bâtis, 49 m² de terrain, 3 833 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 1 Rue Aristide Bourousse ; Appartement ; 195 000 € ; 54 m² bâtis, 3 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/09/2025 ; 11 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 64,2 m², construit en 1924 ; énergie F, climat F
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 92,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 69,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; immeuble ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 92,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 92 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 56,5 m² ; énergie C, climat C
- 03/06/2025 ; 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure ; appartement, 52,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL (Ecole, privé) ; ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA (Ecole) ; Lycée Maurice Ravel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 615, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885)
- Voies voisines : Avenue Gabriel Delaunay (24 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-gabriel-delaunay-0425.md ; Rue Georges Olascuaga (40 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/rue-georges-olascuaga-0433.md ; Avenue Geneviève de Gaulle-Anthonioz (46 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-ncp6ot.md ; Passage Urean (50 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/passage-urean-0748.md ; Avenue François Mitterrand (62 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/avenue-francois-mitterrand-0583.md ; Impasse Aristide Bourousse (69 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-aristide-bourousse-0049.md ; Impasse Iturbide (87 m) https://aucadastre.fr/ciboure-64189/impasse-iturbide-b4imn6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ciboure-64189/rue-aristide-bourousse-0050
La commune : https://aucadastre.fr/ciboure-64189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64189_0050