# Arnac Sud, 87520 Cieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98120, 0.97481 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87045_B003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine récente, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Menhir d'Arnac
- Monts de Blond

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/09/2025 ; vente ; 22 Arnac Sud ; Maison ; 142 900 € ; 114 m² bâtis, 4 977 m² de terrain, 1 254 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 60 Arnac Sud ; Maison ; 77 000 € ; 48 m² bâtis, 20 250 m² de terrain, 1 604 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; Arnac Sud ; Maison ; 69 130 € ; 56 m² bâtis, 2 242 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; Arnac Sud ; jardins ; 1 500 € ; 299 m² de terrain
- 25/02/2022 ; echange ; Arnac Sud ; sols ; 5 000 € ; 348 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; Arnac Sud ; Maison ; 115 000 € ; 130 m² bâtis, 8 074 m² de terrain, 885 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/06/2026 ; 36 Arnac Sud 87520 Cieux ; maison, 165,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 31/03/2023 ; 60 Arnac Sud 87520 Cieux ; maison, 139 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 27/10/2022 ; 17 Arnac Sud 87520 Cieux ; maison, 52 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Arnac Sud (0 m) https://aucadastre.fr/cieux-87045/arnac-sud-b003.md ; Arnac (23 m) https://aucadastre.fr/cieux-87045/arnac-1zx997.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cieux-87045/arnac-sud-B003
La commune : https://aucadastre.fr/cieux-87045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87045_B003