# Impasse de la Mare, 60940 Cinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32182, 2.53455 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60154_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AB 187
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 60154000AB0187
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, secteur urbain de faubourg structuré par le bâti ancien, du PLU Cinqueux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Aléa fort de retrait/gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 29/06/2025 ; permis de construire 06015424T0010 ; Impasse de la Mare ; parcelle AB 188 ; 1 logement, 206 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CAPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442874707) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LANSVATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792556094) ; SCI DE LA CENSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390309839) ; LASY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492977962) ; LES LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478526346) ; LENAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824612113)
- Voies voisines : Rue du Marais (21 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/rue-du-marais-0014.md ; Rue des Montilles (38 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/rue-des-montilles-0017.md ; Rue de Sacy-le-grand (54 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/rue-de-sacy-le-grand-0022.md ; Les Caferons Sud (82 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/les-caferons-sud-B014.md ; Les Caferons Sud (82 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/les-caferons-sud-b014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/impasse-de-la-mare-0031
La commune : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60154_0031