# Rue Verte, 60940 Cinqueux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31932, 2.53931 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60154_0024.

## La parcelle

- Parcelle : D 1189
- Contenance : 319 m²
- Identifiant : 601540000D1189
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourg résidentiel, du PLU Cinqueux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à des risques de remontées de nappes (aléa moyen)
- Aléa fort de retrait/gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 103 de la commune

- 05/07/2018 ; permis de construire 06015418T0012 ; 6 Rue Verte ; parcelles D 119, D 101 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 842 m² ; autorisé
- 19/10/2016 ; permis de construire 06015416T0012 ; Rue Verte ; parcelles D 119, D 119, D 45 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 4 373 m² ; commencé
- 16/09/2016 ; permis de construire 06015416T0008 ; Rue Verte ; parcelle D 45 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 835 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/07/2025 ; vente ; 1 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 1 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 198 000 € ; 75 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 2 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/02/2026 ; 4ter Rue Verte 60940 Cinqueux ; maison, 187,1 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 05/08/2025 ; Rue Verte 60940 Cinqueux ; maison, 116,9 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2025 ; 1 Rue Verte 60940 Cinqueux ; maison, 91 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Pont-sainte-maxence (54 m) https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/rue-de-pont-sainte-maxence-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154/rue-verte-0024
La commune : https://aucadastre.fr/cinqueux-60154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60154_0024