# Rue du Château d'Eau, 28300 Cintray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44704, 1.36772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28100_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 543 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2024 ; vente ; 15 Rue du Chateau D Eau ; Maison ; 235 000 € ; 180 m² bâtis, 983 m² de terrain, 1 306 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 000 € ; 520 m² bâtis, 1 364 m² de terrain, 415 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 9 Rue du Chateau D Eau ; Maison ; 251 300 € ; 105 m² bâtis, 1 054 m² de terrain, 2 393 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/06/2026 ; 20 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 66,7 m² ; énergie F, climat F
- 02/06/2026 ; 3 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 109 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 08/08/2025 ; 11 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 68,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 18/04/2024 ; 15 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 184 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2024 ; 13 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E
- 12/10/2023 ; 3 Rue du Château d'Eau 28300 Cintray ; maison, 88,2 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire la Vallee (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l'École (85 m) https://aucadastre.fr/cintray-28100/rue-de-l-ecole-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cintray-28100/rue-du-chateau-d-eau-0010
La commune : https://aucadastre.fr/cintray-28100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28100_0010