# Impasse du Côteau, 79140 Cirières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83916, -0.62371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79091_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralités des communes incluses dans les zones de développement périurbain et rural, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 57 de la commune

- 12/05/2021 ; permis de construire 07909121M0003 ; 3 Imp du Coteau ; parcelle BN 93 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 247 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cirieres-79091/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont RESTORIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/332323047) ; COMMUNE DE CIRIERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217900919) ; ASSOC PARENTS ELEVES ENSEIGNEMENT LIBRE (APEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/387889017) ; ASSOCIATION LOCALE DE L'UNION NATIONALE DES COMBATTANTS DE CIRIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102421005) ; LES 4B79 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432229797) ; ASS SPORTIVE FAUTEUIL ROULANT DEUX SEVRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401732383)
- Voies voisines : Allée de Beauregard (36 m) https://aucadastre.fr/cirieres-79091/allee-de-beauregard-0040.md ; Rue des Noisetiers (45 m) https://aucadastre.fr/cirieres-79091/rue-des-noisetiers-0284.md ; Beauregard (57 m) https://aucadastre.fr/cirieres-79091/beauregard-g0rryi.md ; Rue de la Fontaine (96 m) https://aucadastre.fr/cirieres-79091/rue-de-la-fontaine-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cirieres-79091/impasse-du-coteau-0100
La commune : https://aucadastre.fr/cirieres-79091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79091_0100