# Place Marcel Bourdet, 86400 Civray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.14745, 0.29220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86078_0562.

## La parcelle

- Parcelle : AB 239 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 2 052 m²
- Identifiant : 86078000AB0239
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 706 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, urbain général, du PLUi du Civraisien en Poitou, en vigueur depuis le 09/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tourelle
- Maison XVe
- Eglise Saint-Nicolas

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole, ULIS) ; Lycée André Theuriet (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; UNAPEI 86 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/422626598) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VIENNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010044) ; AURIK POITIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/512289729) ; DSMS (LE CADRAN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832065551)
- Voies voisines : Rue des Douves (14 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/rue-des-douves-0440.md ; Rue du Temple (42 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/rue-du-temple-0695.md ; Rue René Mautret (74 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/rue-rene-mautret-0667.md ; Place du 8 Mai (74 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/place-du-8-mai-0525.md ; Avenue Jean Jaurès (81 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/avenue-jean-jaures-0535.md ; Rue Georges Gaucher (82 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/rue-georges-gaucher-0513.md ; Rue Jean- Jacques Rousseau (93 m) https://aucadastre.fr/civray-86078/rue-jean-jacques-rousseau-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/civray-86078/place-marcel-bourdet-0562
La commune : https://aucadastre.fr/civray-86078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86078_0562