# Avenue de la Salanque, 66530 Claira : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.76123, 2.95646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66050_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AP 250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 204 m²
- Identifiant : 66050000AP0250
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 575 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira

### Informations (1)

- Droit de préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 480 de la commune

- 04/11/2024 ; permis de construire 06605024E0015 ; 37 Avenu de la Salanque ; parcelle AP 243 ; 2 logements ; terrain 290 m² ; autorisé ; SECOLIER MALHERBE ET FILLE
- 26/09/2023 ; permis de construire 06605023E0008 ; 63 Avenu de la Salanque ; parcelle AP 140 ; 29 m² ; terrain 245 m² ; autorisé
- 29/01/2014 ; permis de construire 06605013E0028 ; 36 Av de la Salanque ; parcelle AP 328 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 149 m² ; autorisé
- 25/03/2013 ; permis de construire 06605013E0001 ; 8 Av de la Salanque ; parcelle AO 566 ; 1 logement ; terrain 110 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/claira-66050/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/11/2025 ; vente ; 57 Av de la Salanque ; Maison ; 140 000 € ; 59 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 373 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 37 Av de la Salanque ; sols ; 110 000 € ; 290 m² de terrain
- 01/08/2023 ; vente ; 7 Av de la Salanque ; Maison ; 153 912 € ; 90 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 710 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 59 Av de la Salanque ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 553 312 € ; 226 m² bâtis
- 05/07/2023 ; vente ; 59 Av de la Salanque ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 48 156 € ; 48 m² bâtis, 1 003 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 46 Av de la Salanque ; Maison ; 300 000 € ; 256 m² bâtis, 1 183 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 20 Av de la Salanque ; Maison ; 48 000 € ; 65 m² bâtis, 32 m² de terrain, 738 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 49 Av de la Salanque ; Maison, Dépendance ; 540 000 € ; 209 m² bâtis, 845 m² de terrain, 2 584 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 1 Av de la Salanque ; Maison ; 321 190 € ; 98 m² bâtis, 1 372 m² de terrain, 3 277 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 26 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; maison, 106,7 m², construit en 1956 ; énergie B, climat A
- 03/06/2026 ; 5 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; maison, 216,1 m² ; énergie C, climat C
- 09/10/2025 ; 7 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; maison, 98,7 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; Avenue de la Salanque 66530 Claira ; maison, 77,3 m² ; énergie C, climat B
- 09/11/2023 ; 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 63,2 m² ; énergie B, climat A
- 26/06/2023 ; 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 37,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 27,1 m² ; énergie D, climat C
- 06/03/2023 ; 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Yves Ducès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelleLes Carioulettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 399, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/840459697) ; ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.M (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421453200) ; CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156) ; COMMUNE DE CLAIRA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600502)
- Voies voisines : Village (13 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/village-9qhiwi.md ; Rue du Ruisseau (14 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-du-ruisseau-0059.md ; Impasse de la Bergerie (17 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/impasse-de-la-bergerie-xiif8n.md ; Rue des Primeurs (41 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-des-primeurs-0129.md ; Chemin Ancien Chemin de Salses (43 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/chemin-ancien-chemin-de-salses-0140.md ; Cour de la Grangerie (43 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/cour-de-la-grangerie-0036.md ; Ancien Chemin de Salses (43 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/ancien-chemin-de-salses-evhfbj.md ; Rue Resistance de la Deportation (54 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/rue-resistance-de-la-deportation-0300.md ; Place Pierrou (59 m) https://aucadastre.fr/claira-66050/place-pierrou-0126.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/claira-66050/avenue-de-la-salanque-0060
La commune : https://aucadastre.fr/claira-66050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66050_0060